Open House Prochaine visite libre le dimanche 4 décembre 2022 de 14H00 à 16H00

133 500 $

Fermette à vendre - Saint-Ludger

133 500 $

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133 500 $

Fermette à vendre - Saint-Ludger

133 500 $

Prochaine visite libre

2022-12-04

14:00 - 16:00

730Z 9e Rang, Saint-Ludger, G0M 1W0

Fermette située sur un grand terrain de plus de 50 000 pc (4735 mc) en zone agricole, dans un coin tranquille avec vue sur la vallée. Un poulailler est présent sur place à l'arrière. Propriété avec beaucoup de potentiel; grand plafond cathédrale dans la cuisine et la salle à manger avec mezzanine au deuxième étage. Très beaux planchers de bois francs, 3 chambres à coucher, walk-in dans la chambre des maîtres et 2 salles de bains complètes. Libre immédiatement et prise de possession rapide. Pour une visite, contactez Justine Gagnon 581.995.0822

  • Superficie du terrain: 4 735 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1955
VALERIE RODRIGUE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 30'2" Irrégulières

1955

277 M2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Béton , Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois

Bain autoportant , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Fermette libre immédiatement et prise de possession rapide!
De plus, ayez votre maison de campagne pour moins cher qu'un loyer! À qui la chance?!

Terrain:
- Puits artésiens (3), 2 non utilisés pour le moment
- Plantation de pommiers sur le terrain
- Poulailler
- Accès aux routes rapides

Maison de campagne:
- Plafond cathédrale et mezzanine
- Beaucoup de boiserie
- Salon de type solarium incluant un foyer (jamais utilisé) et grandes vitrines pour vue du paysage à l'extérieur.
- 3 chambres, 2 salles de bains, douche indépendante avec bain auto-portant

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité quant à la conformité des installations septiques et sanitaires en regard des lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement. Toutes les vérifications devront être faites par l'ACHETEUR et au frais de celui-ci.

Vous devez avoir une pré-autorisation hypothécaire pour pouvoir visiter.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 30'2" Irrégulières

1955

277 M2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Béton , Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois

Bain autoportant , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

656'2" X 837'7" Irrégulières

4 735 M2

Paysager

Plat

Panoramique

Non pavée

Allée : 6

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 10'4" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 19'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 17'8" irr. Bois et céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'11" X 24'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 9'8" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 15' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 19'6" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'2" X 10'2" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 9'7" X 15'10" irr. Bois
Atelier Sous-sol 1 30' X 40' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle - style antique (exclus) , Foyer au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, stores, toiles, rideaux et leur pôles, bois de chauffage restant à l'extérieur, bacs municipaux et tous biens meubles restant lors de la signature de l'acte de vente.

Poêle à bois modèle antique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
730Z 9e Rang, Saint-Ludger, G0M 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 53.8%
  • 6.3%
  • 17.5%
  • 12.5%
  • 6.3%
  • 89.5%
  • 5.3%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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VALERIE RODRIGUE
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