135 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Ludger

135 000 $

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135 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Ludger

135 000 $

Prochaine visite libre

730 9e Rang, Saint-Ludger, G0M 1W0

*WOW* Magnifique maison de campagne ayant un énorme potentiel à moins de 135 000$, seulement quelques rénovations à prévoir (toiture). Libre immédiatement! Cette propriété vous offre un énorme terrain de 50 000 pc, zoné agricole, poulailler à l'arrière de la maison. Magnifique vue sur la vallée, tranquillité absolue. Grand plafond cathédrale dans la cuisine et salle à manger avec mezzanine au deuxième étage. Très beaux planchers de bois francs, 3 chambres à coucher, walk-in dans la chambre des maîtres, 2 salles de bains complètes. Solage et revêtement extérieur en béton. Faites vite!!

  • Superficie du terrain: 50 967 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1955
VALERIE RODRIGUE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 30'2" Irrégulières

1955

2 981,6 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Béton , Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois

Bain autoportant , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À VENDRE à St-Ludger

- Propriété comportant une superficie d'étages de 4735 m²

* Les superficies ont été prises sur des documents que nous jugeons fiables tel que le rôle d'évaluation municipale et/ou le certificat de localisation.

*WOW* Magnifique maison de campagne ayant un énorme potentiel à moins de 135 000$, seulement quelques rénovations à prévoir (toiture). Libre immédiatement! Cette propriété vous offre un énorme terrain de 50 000 pc, zoné agricole, poulailler à l'arrière de la maison. Magnifique vue sur la vallée, tranquillité absolue. Grand plafond cathédrale dans la cuisine et salle à manger avec mezzanine au deuxième étage. Très beaux planchers de bois francs, 3 chambres à coucher, walk-in dans la chambre des maîtres, 2 salles de bains complètes. Solage et revêtement extérieur en béton. Faites vite!!

Construction *1955*

- Puits artésiens (3), 2 non utilisés pour le moment
- Terrain agricole 50 000 pc boisé et plat
- Plantation de pommiers sur le terrain
- 3 chambres, 2 salles de bain, douche indépendante avec bain autoportant
- Planchers: Bois francs, bois flottant, céramique
- Foyer au bois au salon (jamais utilisé)
- Plafond cathédrale
- Possibilité d'inclure les meubles
- Fenestration (2004)
-LIBRE IMMÉDIATEMENT

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité quant à la conformité des installations septiques et sanitaires en regard des lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement. Toutes les vérifications devront être faites par l'ACHETEUR et au frais de celui-ci.

Secteur très silencieux et calme

Accès aux routes rapides

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 30'2" Irrégulières

1955

2 981,6 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Béton , Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois

Bain autoportant , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 255'3" Irrégulières

50 967,12 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Panoramique

Non pavée

Allée : 6

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 10'4" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'7" X 12'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'8" X 17'5" irr. Bois et céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'11" X 24'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 7'8" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 15' irr. Bois
Chambre 2e niveau 19'6" X 12'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'2" X 10'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 15'10" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle - Autre

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, stores, toiles, rideaux et leur pôles, bois de chauffage restant à l'extérieur, bacs municipaux et tous biens meubles restant lors de la signature de l'acte de vente.

Poêle à bois modèle antique

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
730 9e Rang, Saint-Ludger, G0M 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 53.8%
  • 6.3%
  • 17.5%
  • 12.5%
  • 6.3%
  • 89.5%
  • 5.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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VALERIE RODRIGUE
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