128 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Ludger
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730 9e Rang, Saint-Ludger, G0M 1W0
*WOW* Magnifique maison de campagne ayant un énorme potentiel à moins de 135 000$, seulement quelques rénovations à prévoir (toiture). Libre immédiatement! Cette propriété vous offre un énorme terrain de 50 000 pc, zoné agricole, poulailler à l'arrière de la maison. Magnifique vue sur la vallée, tranquillité absolue. Grand plafond cathédrale dans la cuisine et salle à manger avec mezzanine au deuxième étage. Très beaux planchers de bois francs, 3 chambres à coucher, walk-in dans la chambre des maîtres, 2 salles de bains complètes. Solage et revêtement extérieur en béton. Faites vite!!
-
Superficie du terrain:
50 967 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
40'3" X 30'2" Irrégulières
1955
2 981,6 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Béton , Bois
Bardeaux d'asphalte
Bois
Bain autoportant , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
À VENDRE à St-Ludger
- Fermette avec terrain comportant une superficie de 4735 m²
* Les superficies ont été prises sur des documents que nous jugeons fiables tel que le rôle d'évaluation municipale et/ou le certificat de localisation.
*WOW* Magnifique maison de campagne ayant un énorme potentiel à moins de 135 000$, seulement quelques rénovations à prévoir (toiture). Libre immédiatement! Cette propriété vous offre un énorme terrain de 50 000 pc, zoné agricole, poulailler à l'arrière de la maison. Magnifique vue sur la vallée, tranquillité absolue. Grand plafond cathédrale dans la cuisine et salle à manger avec mezzanine au deuxième étage. Très beaux planchers de bois francs, 3 chambres à coucher, walk-in dans la chambre des maîtres, 2 salles de bains complètes. Solage et revêtement extérieur en béton. Faites vite!!
Construction *1955*
- Puits artésiens (3), 2 non utilisés pour le moment
- Terrain agricole 50 000 pc boisé et plat
- Plantation de pommiers sur le terrain
- 3 chambres, 2 salles de bain, douche indépendante avec bain autoportant
- Planchers: Bois francs, bois flottant, céramique
- Foyer au bois au salon (jamais utilisé)
- Plafond cathédrale
- Possibilité d'inclure les meubles
- Fenestration (2004)
-LIBRE IMMÉDIATEMENT
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité quant à la conformité des installations septiques et sanitaires en regard des lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement. Toutes les vérifications devront être faites par l'ACHETEUR et au frais de celui-ci.
Secteur très silencieux et calme
Accès aux routes rapides
Taxes spéciales incluses dans le montant total des taxes municipales 2022 (1232$ en 2022):
Taxe spéciale police 2022 57,97$
Taxe spéciale Colette-Hamel 2022 11,74$
Taxe spéciale PRECO 2022 37,06$
Particularités du bâtiment
40'3" X 30'2" Irrégulières
1955
2 981,6 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Béton , Bois
Bardeaux d'asphalte
Bois
Bain autoportant , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
200' X 255'3" Irrégulières
50 967,12 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Panoramique
Non pavée
Allée : 6
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 10'4" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'7" X 12'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'8" X 17'5" irr. | Bois et céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'11" X 24'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 15' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 19'6" X 12'2" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'2" X 10'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 15'10" irr. | Bois | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 30' X 40' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle - Autre
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, stores, toiles, rideaux et leur pôles, bois de chauffage restant à l'extérieur, bacs municipaux et tous biens meubles restant lors de la signature de l'acte de vente.
Poêle à bois modèle antique
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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53.8%
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6.3%
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17.5%
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12.5%
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89.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est VALERIE RODRIGUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VALERIE RODRIGUE
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- Bur.: 819-477-5444 |
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