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Maison à étages à vendre - Saint-Germain-de-Grantham
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357 Rue St-François, Saint-Germain-de-Grantham, J0C 1K0
Belle grande propriété avec garage intégré, 4 grandes chambres, parfaite pour faire un bureau professionnel à la maison! Terrain avec cour arrière intime dans un secteur résidentiel. Elle a tout ce qu'il faut pour votre famille et même plus!
-
Superficie du terrain:
8 481 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1999
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
26'3" X 30'1" Irrégulières
1999
1 106,1 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
Partiellement aménagé
Addenda
-Bureau de professionnel à la maison, avec salle d'attente
-terrain intime et paysager
-rue tranquille
-garage intégré
-proximité des écoles
-Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, le plan de garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège les parties en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin que GHA puisse se prononcer quant à l'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du Texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de deux ans.
Particularités du bâtiment
26'3" X 30'1" Irrégulières
1999
1 106,1 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
66' X 128'
8 480,89 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Garderie/CPE , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 6' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 12'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 10'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 11'9" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 11' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 10'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 7'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 8' irr. | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 3' X 10' irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 15'10" X 5'10" | Plancher flottant | |
| chambre/bureau | Sous-sol 1 | 11' X 15' | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 4' X 6' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, stores et toiles, système d'alarme non-relié, aspirateur central, ouvre-porte électrique du garage, piscine et ses accessoires (la toile dans la piscine est perforée), bacs (noir, vert et brun), le tout vendu sans garantie.
Tous les rideaux et leur pôles.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.5%
-
21.4%
-
28.9%
-
15.2%
-
8.0%
-
69.5%
-
0.3%
-
7.1%
-
23.0%
-
0.0%
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Mon nom est GUYLAIN RAMSAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUYLAIN RAMSAY
RE/MAX ELITE | 500 rue Notre-Dame Est, Victoriaville, Québec, G6P 4B5
- Bur.: 819-758-6441
- Cell.: 819-350-0535
- Téléc.: 819-758-3293
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VALERIE RODRIGUE
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444
- Cell.: 819-471-6775
- Téléc.: 819-477-0510
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Bonjour, mon nom est GUYLAIN RAMSAY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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